尊敬的律师，请帮帮我，我该怎样收回抚养权（实际是我一直在带孩子）

xujing

我是2007年1月20日协议离婚。当时协议约定：孩子抚养权给他但是他没能力抚养由我代养，我和他每月各拿托费三百元．我们婚后共同贷款买的房子由我和孩子居住，孩子年满二十四岁时房子产权归孩子．但未还完的贷款由我们每人每月共同还，他不在此房居住．　他要在离婚三个月之内搬离此房，三个月之后他不愿搬走我就强行把门锁换了，他才走了．现在他想要回房子，或者把房子重新分配，就此情况请您在百忙之中给予解答．谢谢！


我想知道我现在依照协议有权和孩子还住在此房?

他现在起诉我要回房子，孩子抚养权不在我这我是不是很被动？我可以要求变更抚养权吗？孩子实际一直由我抚养．

房证是我的名字对我有利吗？如果他赢了，我的结果会是什么样？我担心他把留给孩子的房子给卖掉，将来我和孩子什么都没有了．

如果我同意共同把房子卖掉我可以得到房子的多少？


我可以再要求他托费以外的代养费吗？因为我的收入也很低，除了还房贷＋托费＋生活费．生活很困难．

帮帮我吧好心的律师官！！！！！！！！！

　　　　　　　　　　　　

曲广生律师

您和他之间签订的离婚协议是合法有效。根据协议您和孩子应该享有居住权。若他通过诉讼方式要回房子，一般不会得到法院支持。
结实实际情况，你可以到法院起诉要求抚养权变更。
如果房子是夫妻关系存续期间共同贷款购买并共同偿还，应系夫妻关系存续期间共同财产。您和他可以将房子赠送给您们的孩子。
具体详情可以咨询律师。

xujing

您的回复收到，您为我指明了我的疑惑，真诚的谢谢您。