我想离婚

black07

我跟他还没有孩子，现在由于情感问题我想离婚。我们婚后与05年共同购买了一套房子，买房时我妈拿了八万块钱，当时就说是借给我们的（其中还有姐姐家的钱），但是我们没给打欠条，不知这样属不属于夫妻共同债务，如果我们将房子卖掉是不是应该先还我妈的钱，之后再进行平分呢，我现在担心的是他会耍赖不承认有欠钱，请问如果我现在写个欠条给我妈还有用吗，法律上是不是可以鉴别欠条是什么时候写的？
1，夫妻共同债务是不是得有证据呢？
2，如果房子在短时间卖不掉，而我又想马上离开这个城市，是不是把这些事情交给律师就可以了，房子什么时候卖了，我回来拿钱就行呢？
3，我想起诉离婚，应该怎么做呢



还有一件事; 我们之前曾经写过这样一个协议，内容如下：
  协议
现将某路某号某单元几楼几的房屋转到 ** （我的名字）名下，即日起此房为**个人财产，与##（他的名字 ）无任何关系。

双方签字：  **
                ##
                    2007.3.22
想知道此协议有无法律效力

[ 本帖最后由 black07 于 2007-7-24 04:00 PM 编辑 ]

曲广生律师

1、解除婚姻关系是人生中的一件大事，请一定慎重！
2、婚后您母亲借给您们的8万元是夫妻共同债务，但应该有相应的证据证明；
3、可以采取电话录音等的手段，确认相关的借贷关系；
4、一般情况下，该协议应该具有法律效力；
5、其他具体事宜，可咨询律师。

black07

如果我现在（离婚之前）给我母亲写欠条的话，算不算证据？
我指的是我来写，他现在是肯定不会写的。
日期应该写现在还是买房时的05年呢

王希胜律师

不成

black07

两位律师，辛苦了！
能不能告诉我具体一点，到底我一楼所说的协议有无法律效力，如果有那房子岂不就是我个人的了吗，那就什么问题都解决了呀
多谢，另外，协议在一张比较小的纸条上写的，这不影响吧

徐立新律师

1、本协议的约定，如果在法院审理过程中，会有两种主张，第一是对房产属于个人财产的约定，第二可以主张共同财产的赠与行为，在这种情况下需要结合产权登记证书中的内容进行确定。
2、但正常情况下，应当认定为属于对个人财产的约定，是合法有效的。
3、如在大连本地，可以直接与论坛律师联系。

black07

现在我对象不同意跟我离婚，但同意把房产公证到我个人名下，请问这类事情是不是要到大连公证处去，不知大连公证处在什么地方？
另外我们的房子贷款还没还完（新房），至今还没有房证，请问这种情况能公证为我个人财产吗？
多谢
是不是房证被银行抵押了，要是那样的话，我去借来复印一下或者只是借来去公证一下是否可以呢

[ 本帖最后由 black07 于 2007-8-1 10:07 AM 编辑 ]

black07

是不是房证被银行抵押了，要是那样的话，我去借来复印一下或者只是借来去公证一下是否可以呢

王希胜律师

可以约定若离婚时房屋归属,有效.

[ 本帖最后由 王希胜律师 于 2007-8-1 10:08 AM 编辑 ]