关于房产证和继承的问题

happyfeet

有一处老宅，是52年政府按照土地改革法给当时的家庭颁发了房产证，房产证上有父母及当时3个子女的名字共五人，在3个子女之上还有2个当时已出嫁的姐姐，后来又生有2个子女。现在父母均以去世，没有留下任何遗嘱，现在7个子女在分割这片老宅的房产上有了分歧。1、房产证上有名字的3个子女认为，当时52年他们参加了土改，国家分给他们有一份房产，所以他们有自己的产权，应把有名字的3个子女的房产先分割开，然后7个子女再分割父母部分的遗产。2，房产证上没有名字的子女认为，我们同属子女，房产证上有名字的子女没有产权，只有继承权。52年的房产证已经作废（到现在为止，这片房产没有变更产权人，也没有任何新的房产证，52年的房产证是现在唯一的证件）。我想咨询的是：房产证上有名字的3个子女有没有他们的产权？应该按那种方法分割这片老宅？有没有什么法律文件宣布52年的房产征在没有新的证件取代的情况下现在已经作废？
谢谢！

徐立新律师

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