离婚后房产应如何分割？

sunspa

１、我和丈夫打算从娘家父母手中购买住房，在结清购房款后不进行产权过户，依然由我父母保留产权所有权，离婚时丈夫能否分割此房产？
２、上述行为算不算隐蔽、转移财产，是否违反婚姻法的规定？
３、如果在还清购房款后，在丈夫不知的情况下，可否私自与父母办理此房赠与我个人的相关手续？
４、在从父母手中购买房屋时，因不能一次付清购房款，以按月还款方式偿还父母债务，在离婚时如债务未还清，能否做为夫妻共同债务，房产如何进行分割？
５、通过何种手续制约我和我丈夫的按期还款行为？
６、在向父母购买住房时我和我丈夫应履行哪些手续，来证明是从父母处购买的房子，是债权关系不是父母馈赠的房子？

朱作文律师

1、一般来讲房子只有过户才能算交易完成，但如果只是没有过户，又没有第三人主张权利的情况下，应该可以算夫妻共同财产加以分割。
2、算不上，离婚的时候可能会麻烦很多的。
3、你的这些情况比较复杂，估计经过和目的也恐怕不会那么简单，建议找律师面谈，让律师根据你们的现实情况和你的目的，拿出一个可行的方案。

tea001

同意

sunspa

事情是这样的，我们打算从父母手中购买房屋（还未购买），总房款市值１２万，父母只收９万，其它３万算对我个人的赠送，目前我和我丈夫只能首付３万，欠父母６万，打算以月还款方式慢慢还这６万元．因为我丈夫三天两头和我闹离婚，且怀疑其目前未办离婚手续的目的，就是打算我们买房后（在未还清父母６万元之前）通过某种方式多分割一些房产，只投入１．５万，然后分得６万元的房产，我的最终目的是如何限制他少得或不得房产，因为就目前来讲，房产的八分之七是我和我父母的钱,他只占八分之一，父母提议即使房款付清也不过户产权到我们名下，父母仍然保留产权的方式，致使我们离婚后我丈夫分不走房产。
1、我担心如果按照我父母的提议做会造成我丈夫告我转移财产，蓄意隐藏财产，结果反落得离婚时少分或分不到房产，不知能否会这样？
2、我希望能够给我提供一些帮助，应该怎样做？
3、不知可否通过股份制来约定对此房产的购买和分割？比如先按目前对此房产的资金投入比例将此房产划分股份，然后随着月付款将股份一点一点转移为我和我丈夫共有财产，也就是所谓的我丈夫投入多少得多少（包括房产增值部分）？
4、我父母少要的那3万元能否通过某种方式转为是父母对我个人的赠送？以至于离婚时我丈夫分不去这笔钱？

王福营

你的情况我已经在你其他的帖子上回答过了,请查看.
股份的问题无法操作.
还是请律师介入吧.律师会给你提供相关的服务.
最好面谈.