请教关于遗产的问题？

sense2006

有这样一个关于遗产的问题请帮忙解答一下好吗？
　
爷爷有一套房子（产权）生前是要留给孙子，但是没有留下遗嘱．爷爷去世了之后奶奶要把房子给孙子，可是她的儿女们有意见，这使得老人很为难．

想请教一下这个问题该怎么处理？

１.现在这个老人想把房子给自己的孙子是不是只有一半的所有权？
２.她现在留下遗嘱可以吗？该怎么留这份遗嘱？
３.老人怎么才能把房子完整的留给孙子 ？

王福营

由于你的问题没有说清楚，那我先做2个假设，1、假设爷爷和奶奶共有三个儿女，2、假设该房屋现在价值为100万元，那么：
     1、由于爷爷没留书面遗嘱，则该房屋应该：奶奶得50+（50/4）-----——62.5
                                                                儿女各得50/4-------------------12.5
     2、奶奶可以留遗嘱，但她只能处分62.5万元部分，处分其他部分无效
     3、只有取得儿女的全部书面同意，并办理法定程序后，才有可能把房子完整的留给孙子。

鉴于具体问题在处理上比较复杂，最好请律师介入

徐立新律师

原帖由 sense2006 于 2006-10-4 04:31 PM 发表
有这样一个关于遗产的问题请帮忙解答一下好吗？
　
爷爷有一套房子（产权）生前是要留给孙子，但是没有留下遗嘱．爷爷去世了之后奶奶要把房子给孙子，可是她的儿女们有意见，这使得老人很为难．

想请教一下 ...

一、事实确认
首先核实房子属于爷爷生前的个人财产还是爷爷与奶奶的共同财产；
二、如果属于爷爷生前的个人财产，奶奶有权处分自己继承的份额
如果有两个子女，爷爷去世，奶奶与两个子女各继承三分之一的份额；
三、如果属于共同财产
一半属于奶奶，爷爷去世时，奶奶与两个子女共同继承另一半，奶奶可以处分整个房产的2/3。
四、解决
尽量协商协议，可以起草协议、遗书等，同时也可以析产，对其他子女做财产补偿。
履行完善的程序，规避后续可能出现的家庭纠纷。

sense2006

谢谢二位~
还有一个问题  奶奶他不识字 那遗嘱可不可以用摄象机给录下来 作为证据呢?

徐立新律师

原帖由 sense2006 于 2006-10-8 08:22 PM 发表
谢谢二位~
还有一个问题  奶奶他不识字 那遗嘱可不可以用摄象机给录下来 作为证据呢?

1、可以摄像录音，让老人在录音中，明确表达遗嘱的相关内容；
2、同时也可以考虑遗嘱公证。