请教关于遗产份额与诉讼时效的问题

eptiger

想请教下各位大侠一个关于遗产份额与诉讼时效的问题

我的父辈有3兄弟，我父亲排行第二。我家的旧瓦房院子总共有6间房，房子原属于我奶奶的母亲，由于她没有其他亲人，她去世后，房子由我爷爷奶奶居住，在我爷爷奶奶去世后，我的父辈3兄弟就各自使用其中的2间房子。大概10几年前，我的伯伯搬到外面去住，旧房子闲置，留下我们和叔叔2家人一直住在旧房子里，由于生活的需要我家就将临街的房子装修成铺子做生意，几年后父亲去世，就将铺子出租。由于地下管道和房子地平面低于路面等原因，只要下大雨或长时间下雨，下水道的水就会倒灌到院子里、房子里，于是前年我叔叔借钱搬走了，今年初我家借钱买了2手房也搬了出去，但我家仍然将原来我们居住的房子出租。而我们刚搬走伯伯就说要分房子，说奶奶的母亲去世时伯伯为她“捧香炉”（这个是家乡的民俗，意为送终），要求比我们另外2家多分2间房子（且指明要我和我母亲正在出租的房子，意图相当明显，且他多年前就在户口本里给自己加了姓氏与奶奶的母亲相同的名字），请问这样分配有没有依据？在我的外曾祖母和爷爷奶奶去世时都没有立遗嘱，而现在的房契仍然在伯伯手里，我们从来没有见到过，大伯说即使他去把房产证改为他的名字，我们也拿他没办法。请问这种可能性存在吗？谢谢！

附：长辈门去世的次序是奶奶的母亲、爷爷、奶奶、我的父亲


奶奶去世的时间距现在大约20年，请问如果奶奶去世超过20年，那么一旦伯伯去把房产证改为他的名字，是否我们将无能为力？另外，如果是我家和叔叔一家仍然居住在旧房子，结果会不会不同呢？
现在大伯每天为这个事找碴 ，我和母亲惶惶不可终日，伯伯一家有钱有势，而且由于我们对家乡的司法部门没什么信心，所以希望了解清楚情况后再做进一步打算！再次谢谢！

曲广生律师

从法律上将，您问的这种情况可能性不存在。因为房屋产权变更登记需要法定事由。
如果没有遗嘱则按法定继承。您和母亲应该继承本属于您父亲的份额。
叔叔居住与否，对结果没有影响。
如果您奶奶去世超过20年，当事人不得提起诉讼。

jiangjhz

同意！