遗产继承问题

caomeijy

父亲过世，父母共有两套房产，一套在老家，父亲的名字，一套在大连，母亲的名字。都是父亲在世的时候，父母婚后购买的。
请问，妈妈名下的房子也要作为遗产分配吗？
我家只有我一个孩子，我还有奶奶，现在想把父亲名下的房子改成妈妈的名字，是不是只要我和我奶奶都公正，放弃爸爸遗产的继承权，那么爸爸所有的财产，就都由妈妈继承了吧？以后要是房子更名，买卖，只要妈妈一个人出面，就可以办理了吧，不用我和奶奶再出面了吧？
还有就是父亲过世以后，必须要进行遗产继承这个过程吗？父亲的遗产都是指的那些呢？放弃继承权，就不用进行遗产继承了吧？直接都由妈妈继承了，是吧？我们现在是一头雾水，人已经不在了，没想到还有这么多麻烦的事，请帮帮我们，我们就是希望以后不要什么事情都那么麻烦就好了。非常感谢

刘旺兴律师

无论是父亲，还是妈妈名下的财产，均是其夫妻共同财产。
如果只改父亲房产产权人为妈妈，则该房子由妈妈继承另外50%而取得完全产权，以后再处置只要妈妈一人出面即可处置。
父亲过世后，不是一定要进行遗产继承，可以在妈妈过世后在继承。
遗产是指公民死亡时遗留的个人合法财产，包括但不限于储蓄、投资收益、房屋、债权等，但其债务需要先从遗产中清偿。
放弃继承，则不用承担债务清偿。